Недвижимость за рубежом - Болгария
N 31195 Контактная информация: +7 (495) 796-7590, +7 903 7967498
Объект:
     Эксклюзивная вилла на Черноморском побережье Болгарии.
Цена:
     3.5 млн. евро
     2.82 тыс. евро / кв.м.
Площадь:
     1241 кв.м. (пом.)
     1000 кв.м. (земля)
Регион:
     Болгария, Варна
Адрес:
     
Описание:
     Предлагаем Вашему вниманию шикарную виллу, на Черноморском побережье Болгарии, в 7 км от г.Варна и в 17 км от международного аэропорта Варны.
     
     Вилла расположена в красивом и спокойном месте, в элитном коттеджном поселке, в 500 м от моря, недалеко от известной резиденции "Эвксиноград", в которой останавливаются правительственные делегации и отдыхает премьер - министр Болгарии. С виллы открывается живописный вид на море, Эвксиноградский парк и частный пляж с причалом для яхт.
     
     Здание виллы спроектированное в средиземноморском стиле; РЗП 1241 м2; 3 уровня; находиться в самой престижной жилой части г. Варны, в 500 метров от моря и в близости от Морского сада. Здание находится на участке общей площадью в 1534 кв.м, который представляет собой нестандартное решение ландшафтного дизайна с учетом денивеляции участка. В верхней части двора расположено место для парковки четырех автомобилей, а двор плавно переходит в расположенные ярусами цветочные клумбы с находящимся между ними водостоком. Доступ к следующему уровню, ведущему к парадному входу дома, обеспечен с помощью изящной витой лестницы. Эта часть двора облицована с использованием естественных материалов – термообработанного (лощеного) гранита и врачанского известняка с эффектом «под старину». С этого уровня двора можно попасть на второй уровень дома. Именно здесь расположен парадный вход с массивной дубовой дверью с прекрасным витражом. Расположенный ниже уровень двора находится к юго-востоку от дома перед самим фасадом, и здесь уровни оформлены в виде террас, полностью облагорожены и с зелеными насаждениями. Обе части двора полностью освещены. В юго-восточной части двора расположен второй вход в дом, по широкой асфальтированной аллее автомобили въезжают в подземный гараж. На самой широкой террасе во дворе, находящейся ближе всего к дому, расположен бассейн, облицовка вокруг которого тоже сделана из врачанского известняка с эффектом «под старину». Из парка, проходя через большую веранду, облицованную термообработанным (лощеным) гранитом, можно зайти прямо на первый уровень дома, который является и первым уровнем огромной гостиной, высота потолков которой достигает 3 м на первом и 2,7 м на втором уровне. Исключительный драматизм и великолепие придает интерьеру эллипсовидная эмпора, окруженная колоннадой. С боковой стороны дома, со стороны его западного фасада, буквально перед витринами киносалона расположен укромный уголок, который легко можно превратить в площадку для барбекю и пикников под открытым небом. Облицовка здесь тоже сделана из термообработанного (лощеного) гранита. Архитектурное оформление всего здания выполнено с учетом факта его нахождения недалеко от моря; оборудован подземный гараж с расчетом на десять автомобилей. Гараж оснащен современной системой отвода вредных газов, с использованием современных технологий облицовки и предохранения пола, установлены автоматические гаражные ворота. В доме есть канализационная система, двойной подвод питьевой воды, самостоятельное трехфазное электропитание с возможностью обеспечения дополнительного питания с подключением к агрегату аварийного электроснабжения. Обеспечено альтернативное электропитание бойлера с использованием энергии, генерируемой солнечными коллекторами. В доме установлены пятикамерные оконные рамы PVC с немецкими профилями Salamander, с тонированными внешними и непроницаемыми внутренними стеклами; стеклопакет цвета «Золотой дуб». Внешние фасады с пятисантиметровым слоем теплоизоляции из экспандированного полистирола, с использованием минеральной штукатурки Baumit. Система обогрева в здании функционирует на дизельном топливе, с использованием конвекторов на первом и втором уровне гостиной (из-за высоты помещений), алюминиевых радиаторов в остальных помещениях, системы напольного обогрева в гостиной, кухне, киносалоне на первом уровне. Система напольного обогрева установлена во всех ванных комнатах и туалетах в доме, а также и в салоне с джакузи в мастер апартаментах. К системе обогрева подключена и система охлаждения, используемая в горячие летние дни, наряду с самостоятельной системой климатизации воздуха. Установлено три камина – по одному для каждого уровня гостиной и один в гостиной мастер апартаментов. В целом дом спроектирован и построен на трех уровнях/этажах с мансардным балконом, с общей площадью в 1241 м2. • 1 241 м2 жилой площади • 1 000 м2 сад с профессионально аранжированным ландшафтом • 500 метров от моря • 3 спальни с самостоятельными ваннами • Салон с джакузи с полом из естественного трехслойного дубового паркета и панно на стене из балчигского камня • 3 камина с французскими горелками и мраморной облицовкой • 5.7 м высота потолка в основном салоне для гостей • лифт-люкс и винтовая лестница с полом из итальянского мрамора и поручни из кованого железа • отдельная квартира для консьержки и охраны • врачанский известняк около внешнего бассейна и лестничного пола • подземный гараж для 8 машин с современной системой отвода вредных газов • санитарные помещения с облицовкой из розового и черного мрамора пятикамерные оконные рамы немецкого профиля “Саламандр”, с тонированными внешними и высокоэнергетическими стеклами • огромная люстра диаметром 120 из высококлассной позолоченной латуни и хрусталя “Сваровски” известной австрийской фирмы “Орион” в салоне для гостей • настенная облицовка из экзотического африканского дерева “Падук” • полы из естественного трехслойного дубового паркета и двухцветного итальянского мрамора • люстры из черного муранского стекла • система отопление на дизельном топливе, теплые полы и алюминиевые батареи
Фото
< >





Карта







Данный сайт использует JavaScript, к сожалению, Ваш браузер их не поддерживает.