Properties overseas - Bulgaria
N 31615 Contact information: +7 (495) 796-7590, +7 903 7967498
Object:
     Nielly
Price:
     18.7K EUR 
Area:
     31.48 sq.m. 
Region:
     Bulgaria, Byala
Address:
     
Description:
     Жилой комплекс закрытого типа “Nielly” расположен в южной части прибрежного города Бяла, недалеко от дома отдыха Прокуратуры Республики Болгария и в 350 метрах от песчаного южного пляжа. Комплекс расположен в спокойной части Бялы, где никто не помешает Вам наслаждаться тишиной небольшого городка и умиротворяющим видом на море.
     Комплекс представляет собой пятиэтажное здание, в котором всего 24 квартиры: 7 oднокомнатных, 16 двухкомнатных и 1 трехкомнатная.
     На территории комплекса предусмотрен бассейн с детской частью, паркинг и зеленая зона.
     
     
     
     Начало строительства – февраль 2011 г
     Завершение строительства – март 2012 г.
     
     Все апартаменты будут завершены "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):
     Напольное покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат
     Система „теплый пол” в гостиной в апартаментах на первом этаже
     Стены и потолок в комнатах – краска
     Балкон: керамогранит.
     Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, санфаянс, душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система „теплый пол”, гигиенический душ
     Двери: MDF
     Окна: PVC стеклопакет
     Кондиционер („зима/лето”) в гостиной.
     Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.
     
     Информация об объекте:
     Застроенная площадь: 253,40 кв.м.
     Общая застроенная площадь: 1186,99 кв.м.
     Апартаменты с площадью от 31,48 кв.м до 93,00 кв.м.
     Цены квартир от € 18 700
     места для парковки
     Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы
     Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.
     Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
     Остекление – 3-х слойные PVC окна
     Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей /PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
     Крыша – плоская, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах
     Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу
     Лестницы – железобетонные конструкции с покрытием из керамогранита
     Бассейн с детской секцией
     Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветами и зеленью, садовым освещением.
     Коммуникации:
     Распределительные щиты, громоотвод и заземление
     Электропроводка – в РVC каналах по проекту
     Интернет, кабельное телевидение
     Домофонная система
     Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные.
     Близлежащее пространство
     Озеленение и вымощенные дорожки около здания
     Освещение территории
     Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:
     оплата расходов за освещение и водоснабжение общих частей;
     организация внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
     поддержка и уборка общих частей здания;
     поддержка и чистка бассейна;
     поддержка и ремонт внешних проводок;
     осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ по-поводу наступивших событий, связанных с его апартаментом;
     организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, таких как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента и общих частей здания, включая ремонты;
     организация оплаты годового налога на недвижимость и таксы за вывоз мусора;
     поддержка мест общего пользования – газонов, аллей, бассейна и пр.;
     текущие ремонты, связанные с эксплуатацией здания.
     Гарантии
     Здание получит следующие гарантийные сроки:
     Конструкция - 10 лет
     Коммуникации - 5 лет
Photo

Map







This website uses JavaScript, unfortunately your browser doesn't support them.