Недвижимость за рубежом - Великобритания
N 3360 Контактная информация: +7 903 7967498
Объект:
     Отель-Аппартаменты
Цена:
     285 тыс. фунт. стерл. 
Площадь:
     42 кв.м. 
Регион:
     Великобритания, Лондон
Адрес:
     
Описание:
     «Отель-Аппартаменты» “BridgesWharf”\Battersea
     Расположение: Battersea, BridgesWharf, на берегу Темзы напротив Chelsea
     Отель-апартаменты составляет часть элитной резиденции “Bridges Wharf”, включающего жилые апартаменты, пентхаузы, общую зону парка с водными элементами, пешеходную зону вдоль набережной, несколько кафе\ресторанов, магазинов, салонов, подземный паркинг и др.
     Вертолетная площадка является единственной в центре Лондона, где может приземляться частная авиация. С вертолетной площадки планируется отдельный вход как к сервисным службам, расположенным в отеле (включая lounge), так и отельным номерам \инфраструктуре отеля.
     Отель-апартаменты будет включать 100 отельных номеров класса 4-5 звездочной гостиницы и около 80-85 апартаментов (студио, апартаменты с 1-2 спальнями, апартаменты класса de luxe с большими открытыми террасами).
     Из всех апартаментов и гостиничных номеров будет великолепный прямой и боковой вид на реку в сторону Westminster.
     Инфраструктура отеля-апартаментов будет включать: lounge (первый этаж), кафе на 2м этаже, бизнес-центр (480 м2), ресторан на 14 этаже с панорамным видом на Лондон, тренажерный зал, СПА-центр и др.
     Коммерческая информация:
     Общая площадь здания – 9881,4 м2
     Включая:
     Общая площадь апартаментов – 4265,81 m2
     Общая коммерческая площадь – 1495,79 m2
     Общая площадь отеля – 4119,8 m2
     Площади к продаже:
     Общая площадь комнат в отеле net – 2500 м2 (100 комнат по 25 м2 каждая)
     Площадь апартаментов net – 4265 м2
     Общая жилая площадь к продаже: 6765 м2
     *** Площадь не включает террасы, коридоры, лестницы и тех. помещения
     Другая полезная площадь(в управлении оператором отеля) – 2534 м2 включая:
     Первый этаж отеля lounge – 632 м2,
     Площадь под аренду Центром полетов – 548 м2
     Кафе\бары на 2м этаже – 181 м2,
     Панорамный ресторан на крыше – 462 м2,
     Бизнес-центр – 481 м2
     Зона для менеджмента отеля – 226 м2
     Новые предложения в BridgesWharf, Battersea
     Супер предложения в Altura Tower
     В третьем здании комплекса (блок С) -располагается роскошный отель со всей соответствующей инфраструктурой (бары переговорные комнаты, рестораны и др) + на крыше - ресторан Гордона Рамзиса (самый известный ресторатор в Лондоне и мире. (Цены)
     Апартаменты-офисы в Bridges Wharf
     Очень выгодное предложение!: - отдельный вход с улицы, не тратится время на передвижение (особенно актуально для тех, кто купил или планирует купить дом за городом..... приезжая в Лондон из-за города по делам, бывает необходимость остаться на ночь, задержаться на несколько дней и др.).
     Это коммерческий объект недвижимости, который может быть использован по-разному: салон, бутик, шоу-рум, офис и др, за исключением использования под ресторан или кафе.... Цены на офис-апартаменты остались на уровне 2-х летней давности!!!!! в то время, когда все апартаменты стоят, как минимум на 20-30% дороже!!!
     К примеру: квартира с видом на Темзу 81 м2 стоит 875,000 фунтов, а апартамент-офис с отдельным входом на двух этажах 91 м2 стоит 535000 фунтов.....
     Условия оплаты: 15%-85%
     Срок окончания строительства - конец 2009 г, т.е. оплата 85% - конец 2009 г.
     Ипотека - до 70% на срок до 30 лет. Ипотека согласовывается с банками за 6 мес. до окончания строительства.
     Перепродажа объекта по любой цене возможна на любой стадии строительства.
     Нерезиденты не платят налог на полученную прибыль!!!!!!
     
     BridgesWharf, Battersea
     BridgesWharf - элитный комплекс в одном из престижнейших районов Лондона – Battersea, который будет построен на южном берегу реки Темза напротив Chelsea к 3 кварталу 2009 г.
     Строительством Bridges Wharf заканчивается освоение территории набережной в районе Battersea, тем самым эксклюзивность комплекса становится еще более весомой.
     BridgesWharf объединяет различные виды недвижимости жилого и коммерческого назначения, включая апартаменты и пентхаузы класса De Luxe, пятизвездочный отель на 100 номеров, ресторан с панорамным видом на 14 этаже здания и несколько кафе с выходом на набережную, бизнес центр, магазины, вертолетную площадку и др.
     Всего будет построено 266 апартаментов, расположенных в трех зданиях 11, 12 и 15 этажей.
     Архитектурный дизайн выполнен известным архитектором Chantrey Davis таким образом, чтобы вид зданий дополнял великолепный пейзаж реки, а сами здания как бы спускались навстречу к Темзе и другим семиэтажным строениям, расположенным в данной зоне.
     Только 40% всего участка (0,75 га) будет застроено, остальная территория будет превращена в просторную зону отдыха и частный сад для жителей комплекса. От реки Темза будет также проложена дорога шириной 8 м, по сторонам которой планируется установить освещение, посадить деревья, провести ландшафтные работы и благоустроить территорию.
     Проект выгодно расположен рядом с обустроенным пешеходным бульваром с многочисленными кафе, магазинами и др. коммерческими учреждениями и соединяет Bridges Court с набережной. Будут также проложены пешеходные дорожки вдоль предусмотренных экологических зон с элементами озер в целях создания естественного колорита и поддержания экологии.
     Коммерческая недвижимость
     Предлагаемые коммерческие площади будут состоять из:
     отеля на 100+ номеров – 4200 м2,
     бизнес-центра Weston, идеально подходящего для небольших компаний – 690 м2,
     нескольких кафе и др. элементов инфраструктуры,
     ресторана на 14м этаже с панорамным видом и террасами по всей окружности ресторана, а также магазинов – всего 1350 м2
     Дополнительные услуги:
     Комплекс будет включать единственную в Лондоне вертолетную площадку, управляемую дочерней компанией «Weston Homes». Решение о приобретении вертолетной площадки было принято в целях придания абсолютной эксклюзивности комплексу Bridges Wharf, а также оказания дополнительных услуг жителям и гостям комплекса.
     Безопасность:
     Система безопасности «A state of the art»
     Видео домофон
     CCTV
     Услуги консьержа 24 часа
     Охраняемая подземная парковка с кодовой системой Secure
     Сроки строительства:
     Начало строительства – июнь 2006 г.
     Окончание строительства – лето 2009 г.
     Апартаменты&Пентхаузы
     Пентхаузы
     Пентхаузы - располагаются на верхних этажах зданий. Как правило, пентхаузы имеют отдельный вход с отдельным лифтом.
     Площадь пентхаузов – от 100-150 м2. Площадь террас – от 80-100 м2.
     Планировка пентхаузов включает просторный холл и зал с выходом на большую террасу с многочисленными ракурсами на реку Темзу.
     Все пентхаузы строятся по индивидуальной спецификации, включающей домашний кинотеатр, LCD экран и аудио систему, обогреваемые полы, систему кондиционирования воздуха и др. Каждая отдельная спецификация – обсуждается дополнительно, исходя из пожеланий заказчика.
     Апартаменты
     Апартаменты имеют площадь от 42 м2 до 102 м2 (без учета площади балконов и террас).
     Все апартаменты в комплексе отличает просторный холл, разнообразные ракурсы на реку Темза и наличие нескольких выходов на балконы и террасы. В некоторых апартаментах площадь террас составляет 100 и более метров.
     Ориентировочная стоимость апартаментов:
     с одной спальней - от 285,000 GBP
     с двумя спальнями - от 395,000 GBP
     Обращайтесь к нам для получения полной информации.
     BridgesWharf, Battersea
     На фото - ход работ на объекте в конце 2007 года.
Фото
< >





Карта







Данный сайт использует JavaScript, к сожалению, Ваш браузер их не поддерживает.